Foreign resident capital gains withholding payments – impacts on foreign and Australian residents
在2017年5月9日，政府公布修改海外人士资本增值预缴税FRCGW的修订，修改在2017年7月1日生效：
房产交易合约价钱超过$750,000（原本是$1,200,000）
FRCGW预缴税率是12.5%（原本是10%）
在一个海外人士出售规定内的澳洲房产，买家需要扣下预缴税而且支付税局。
法律文件
澳大利亚议会财政法修正案
联邦立法登记册税务修正案
资本增值税预缴是针对Capital Gain Tax，也就是投资者房子出售价格比买入时候高，形成了投资利润，这个利润是需要报税的。由于房东是海外人士，税局在交割前把税先扣下来，房东必须把税务处理妥当才能把预缴税退回来（退步部分）。
如何避免被扣除房产价格的12.5% ？
